부동산
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부동산 경매란? 진행절차 및 방법과 유의할점은?부동산 2023. 4. 3. 20:04
부동산 경매라는 단어 많이 들어보셨죠? 하지만 막상 무슨 뜻인지 물어보면 제대로 대답하기 어려운 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 부동산 경매에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매란? 부동산 경매란 채무자가 돈을 갚지 않을 때 채권자가 법원에 의뢰하면 법원이 대신해서 채무자의 재산을 매각 후 금전으로 환가 시켜주는 절차입니다. 이 과정에서 발생하는 수익금을 채권자에게 배당하게 됩니다. 즉, 빚진 사람의 물건을 팔아서 빌려준 돈을 받는 것입니다. 이러한 점에서는 강제집행과 유사하지만 집행권원 없이 진행된다는 점에서 차이가 있습니다. 부동산 경매랑 공매랑은 다른 건가요? 공매는 국가기관 등 공공기관이 주체가 되어 진행되는 매매거래입니다. 따라서 공매물건은 한국자산관리공사(캠코)나 국세청 같은 곳에서 운영하는 온..
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국토연구원 설립취지와 연구분야부동산 2023. 4. 3. 10:56
국토연구원은 대한민국의 국토정책 수립 및 국토관리에 필요한 연구와 정보를 제공하는 정부 출연 연구기관입니다. 국토연구원에서는 국토정책의 기반을 마련하기 위해 다양한 분야에서 연구를 수행하고 있습니다. 이번에는 국토연구원에서 어떤 일을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 국토연구원 설립취지? 국토연구원은 우리나라 국토개발과 국토관리 및 국민경제의 발전을 위한 정책과제를 체계적이고 종합적으로 연구하기 위하여 설립되었습니다. 또한 국가균형발전정책 수립지원 등 지역별 특성화 전략수립 지원업무를 수행하며, 토지·주택·교통·환경·도시·관광·물류·정보통신 등 다양한 분야의 기초자료를 수집·분석함으로써 각종 정책 개발 업무를 효율적으로 추진하는데 기여하고 있습니다. 국토연구원에서는 어떤 분야에서 연구를 수행하나요? 국토연구..
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부동산거래신고제도 신고방법 및 과태료는?부동산 2023. 4. 2. 22:05
부동산 거래 신고제도는 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 실제 거래가격 등 일정한 사항을 신고하게 하는 제도입니다. 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 부동산의 소재지의 관할 시장·군수 또는 구청장에게 공동으로 신고해야 합니다. 이번 포스팅은 부동산 거래 신고제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산거래신고제도란? 부동산 거래 신고제도란 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 30일 이내에 실제 거래가격 등 일정한 사항을 관할 지자체에 신고하게 하는 제도입니다. 이 제도는 2006년 1월 1일 시행되었으며, 현재 우리나라에 모든 지역에서 적용됩니다. 이때 말하는 매매계약은 단순 부동산의 매매계약뿐만 아닙니다. 택지개발촉진법과 주택법 등 대통령..
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주택도시기금이란 무엇인가요?부동산 2023. 4. 2. 11:40
주택도시기금은 이름 그대로 주택도시보증공사(HUG)에서 운용하는 기금입니다. HUG는 정부기관인 국토교통부 산하 공기업으로 우리나라 주거복지정책과 도시재생사업을 지원하기 위해 설립되었습니다. 그래서 이 곳에서 하는 일 중 대표적인 것이 바로 주택도시기금 사업입니다. 그래서 이번 포스팅는 주택도시기금 소개 입니다. 주택도시기금은 국민들이 내집마련을 위해 열심히 일해서 모은 돈을 안전하게 지켜주는 든든한 버팀목입니다. 특히 신혼부부나 청년층에게 더욱 힘이 되어주고 있습니다. 주택도시기금이란 무엇인가요? 주택도시기금은 국토교통부 산하 기금관리형 준정부기관인 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 정책기금이에요. 이 기금은 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위한 목적으로 조성되었습니다. 다양한 사업들을 ..