주택도시기금이란 무엇인가요?

주택도시기금은 이름 그대로 주택도시보증공사(HUG)에서 운용하는 기금입니다. HUG는 정부기관인 국토교통부 산하 공기업으로 우리나라 주거복지정책과 도시재생사업을 지원하기 위해 설립되었습니다. 그래서 이 곳에서 하는 일 중 대표적인 것이 바로 주택도시기금 사업입니다. 그래서 이번 포스팅는 주택도시기금 소개 입니다.

 

 

주택도시기금은 국민들이 내집마련을 위해 열심히 일해서 모은 돈을 안전하게 지켜주는 든든한 버팀목입니다. 특히 신혼부부나 청년층에게 더욱 힘이 되어주고 있습니다.

 

주택도시기금이란 무엇인가요?

주택도시기금은 국토교통부 산하 기금관리형 준정부기관인 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 정책기금이에요. 이 기금은 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위한 목적으로 조성되었습니다. 다양한 사업들을 진행하고 있으며 대표적으로는 전세자금대출, 구입자금대출, 그리고 디딤돌 대출 등이 있답니다.

 

주택도시기금은 어떤 방식으로 운영되나요?

주택도시기금은 국민들의 주거안정과 주택보급을 위해 국가가 주도하여 설립한 기금으로, 주택공급을 위한 예·적금 등의 저축상품을 판매하고, 이자수익금을 주택공급자금으로 활용하는 방식으로 운영됩니다. 또한, 국가와 지방자치단체 등에서 지원금을 받아 예·적금 이외에도 주택시장 안정을 위한 다양한 정책을 수립하고 추진하고 있습니다.

 

주택도시기금의 주요 역할은 무엇인가요?

주택도시기금의 주요 역할은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 저소득층의 주거안정을 위한 주택공급을 촉진하는 것입니다. 주택도시기금은 국가와 지방자치단체 등에서 지원금을 받아 예·적금 이외에도 주택공급을 위한 다양한 정책을 수립하고 추진하고 있습니다. 두 번째는 주택시장 안정을 위한 정책을 수립하고 추진하는 것입니다. 주택도시기금은 주택시장의 안정을 위해 주택시장의 변동성을 저감시키는 정책을 수립하고 추진하고 있습니다.

 

주택도시기금의 효과는 무엇인가요?

주택도시기금의 효과는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 저소득층의 주거안정을 위한 주택공급을 촉진하는 것입니다. 주택도시기금은 국가와 지방자치단체 등에서 지원금을 받아 예·적금 이외에도 주택공급을 위한 다양한 정책을 수립하고 추진하고 있습니다. 이를 통해 저소득층의 주거안정을 도모하고, 주택시장 안정을 위한 정책을 수립하고 추진함으로써 주택시장의 안정성을 높이는 효과를 얻을 수 있습니다. 두 번째는 주택시장 안정을 위한 정책을 수립하고 추진하는 것입니다. 주택도시기금은 주택시장의 안정을 위해 주택시장의 변동성을 저감시키는 정책을 수립하고 추진하고 있습니다. 이를 통해 주택시장 안정성을 높이고, 국민들의 주거안정과 주택보급을 위한 정책을 수립하고 추진함으로써 국민의 주거안정을 도모하는 효과를 얻을 수 있습니다.

 

주택도시기금에서는 어떤 상품들이 있나요?

주택도시기금은 크게 세가지 종류로 나뉩니다. 첫번째는 국민주택채권 및 청약저축 등으로 조성되는 재원으로 임대주택 건설자금 또는 서민, 중산층 내집마련 자금을 지원하는 '주택구입자금'이고, 두번째는 전세입자들을 위한 버팀목전세자금대출 같은 '전세자금' 마지막으로는 노후화된 구도심 지역 주민들의 생활환경 개선을 위한 '주거환경개선사업' 이렇게 세가지 입니다.

 

주택도시기금 각각의 대출상품별 특징은 어떻게 되나요?

먼저 주택구입자금 부터 설명드리겠습니다. 주택구입자금은 말그대로 주택을 구입하는데 필요한 자금을 빌려주는 제도입니다. 다만 기존 은행권과는 달리 소득수준 제한이 없고 무주택자라면 누구나 신청가능하다는 점이 큰 장점입니다. 다음으로 전세자금제도는 임차인들에게 보증금을 담보로 저금리 융자를 제공하는 제도입니다. 신혼부부 전용버팀목전세자금대출처럼 특정 계층을 대상으로 한 상품도 있고 청년전용버팀목전세자금대출 처럼 대학생 혹은 취업준비생에게도 혜택을 주는 상품도 있습니다. 마지막으로 주거환경개선사업은 낙후된 도심지역의 환경을 개선하고자 시행하는 제도로 주로 LH등 공공기관이 참여하게 됩니다.

 

주택도시기금 개인상품은 어떤 것들이 있나요?

먼저중소기업 취업청년로 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 노후고시원거주자 주거이전 대출, 전세보증금반환보증,청년전용 보증부월세대출, 청년전용 버팀목전세자금, 전세피해 임차인 버팀목전세자금,주거안정월세대출,신혼부부전용 전세자금대출, 버팀목전세자금, 신혼부부전용 구입자금대출, 신혼희망타운전용 주택담보장기대출, 내집마련디딤돌대출, 수익공유형모기지, 손익공유형모기기,오피스텔구입자금대출, 부도임대주택경락자금대출,부도임대주택퇴거자전세자금

 

주택도시기금 상품이용시 좋은점은?

앞서 말씀드린것처럼 시중은행 금리가 많이 높아졌습니다. 특히 저소득층일수록 이러한 고금리 채무비중이 높기 때문에 경제적 어려움을 겪고있는 경우가 많습니다. 따라서 조금이라도 저렴한 금리로 돈을 빌릴 수 있다면 가계경제에 도움이 될 수 있습니다. 그리고 앞서 소개해드린 모든 상품들은 모두 국가에서 진행하는 정책성 금융상품이기 때문에 안전성이 매우 높아 안심하시고 이용하셔도 좋습니다.

 

오늘은 주택도시기금에 대해 알아보았습니다. 최근 코로나19 사태로 인해 많은 사람들이 힘들어하고 있습니다. 이럴때일수록 더욱더 힘을 내서 어려운 시기를 극복해야 하겠습니다. 그런 의미에서 여러분께 희망을 드릴 수 있는 정보를 준비했습니다. 앞으로도 다양한 주제로 포스팅하겠습니다.